〈房產〉高雄房市轉熱 市場關注楠梓、鳳山、三民區

房市加溫中,台中、高雄新推建案都獲市場關注。(鉅亨網記者張欽發攝)
房市加溫中,台中、高雄新推建案都獲市場關注。(鉅亨網記者張欽發攝)

全台房市緩步回溫,根據數字科技 (5287-TW) 旗下 591 新建案統計,今年第 2 季點閱數突破 2400 萬次,季增 5%,較去年同期成長 6 成,前三名分為位於台中北屯、桃園市桃園、中壢區,而今年以來交易轉趨熱絡的高雄 3 行政區也進入點閱前 15 名,排名在新北市林口之後。

591 新建案主管指出,全台第 2 季進場推案試水溫的指標建案不在少數,拉抬網路看房熱度,但是第 2 季市場關注的焦點不在雙北市,反倒是台中、桃園竄出表現亮眼。

591 新建案主管指出,2019 年第 2 季點閱次數冠軍由首購熱區台中市北屯區奪下,點閱數在第 2 季突破 100 萬次,受惠於重劃區秒殺建案的拉抬,像是 5 月開賣的個案「「舜元知了」,鄰近 11、14 期重劃區,因地段生活機能完善,目前已近完銷;「惠宇千曦」、達麗建設 (6177-TW) 指出的「達麗居山」第一期也在第 2 季開案,也有熱烈的銷售數字呈現。

而高雄市有 3 行政區在第 2 季也進入點閱前 15 名,排名在新北市林口之後。分別是楠梓、鳳山、三民區,該 3 個區域成交行情都落在每坪 1-2 字頭,房價親民,楠梓區高大特區新案「都市森河畔」重劃區、水景再加上不含車位 5 百萬元總價內的低入手門檻,吸引周邊加工區首購族關注。

 


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