禍從天降 北市依建築年限定檢否則開罰

台北市接連發生大樓外牆磁磚砸落，除了聯合報外牆大理石磚掉落，造成一死一傷，週日又發生晶華磁磚砸傷一名孕婦，台北市建管處表示，由於這兩棟大樓都沒有在危險外牆的列管名單內，北市府上週也已邀專家學者會議，未來將針對北市所有建築，依照年限訂出自行定期檢查頻次，否則開罰，會議中有專家建議，二十年大樓建議每五年要定檢，三十年以上每三年定檢，沒有檢查將受罰。(林麗玉報導)

台北市短短十天內，接連發生兩起大樓磁磚外牆掉落，砸傷人意外，其中聯合報大樓外牆大理石磚掉落，還造成一死一傷不幸，由於這兩棟磁磚掉落的大樓，都是外觀無法判別危險，北市府去年的全面清查，也沒有通報列管大樓，為了避免再有意外發生，北市府建管處已經邀集專家學者，研議如何列管潛在公安危險的大樓外牆，台北市建管處副總工程司邱英哲說，北市府上週已經邀集專家學者討論，北市府將針對建築物的年限，訂出檢查週期，只要台北市的建築物超過兩層樓以上，而且有面道路、或巷道，都要定期檢查，並且訂定暫行管理辦法，也會訂出罰則，而有專家建議，只要建築年限超過二十年以上，必須要五年定期檢查一次，三十年以上每三年定檢、四十年以上建築每兩年要定檢。

副總工邱英哲說，先前北市府清查的列管危險外牆大樓，是由里長、里幹事清查通報，外觀看得出磁磚可能掉落的危險外牆，目前還有138處列管中，不過對於外觀看不出危險的潛藏危機外牆，建管處清查上有困難，目前規劃訂定暫行管理辦法，建物所有權人必須自行委託外牆檢查單位定期檢查，不過為了避免造成民眾負擔，大樓外牆定檢採初檢、複檢，比照健康檢查，如果初檢發現有潛藏危險，就要再進行複檢。