〈房產〉8成以上房屋買方預期明年台將啟動升息 惟承受度只有3碼

永慶房屋業管部資深經理謝志傑。(鉅亨網記者張欽發攝)
永慶房屋業管部資深經理謝志傑。(鉅亨網記者張欽發攝)

美國聯準會 (Fed) 是否升息,將在明 (20) 日凌晨揭曉,但房仲業者永慶房屋進行網路會員調查,結果顯示,民眾預期 2019 年台灣將啟動升息循環,有升息的可能,且有 8 成以上買方對升息承受度只有 3 碼。

此外,永慶房屋針對明年第 1 季房市景氣及相關問題作相關調查,永慶房屋業管部資深經理謝志傑說,有 42% 民眾看壞明年景氣,另外,有 93% 的受訪民眾預估,明年美國會升息 1-2 碼。

謝志傑指出,雖然近期美國升息步調有放緩趨勢,但消費者仍認為,明年國內有升息機會,顯示民眾對升息維持高度警戒,即使目前利率處相對低檔,升息仍是消費者最關心的議題。

根據此項調查結果顯示,謝志傑表示,如台灣跟進美國的升息政策時,有 72% 的售屋者對升息壓力承受度在 3 碼內,且有 80% 消費者也表示,對於升息壓力承受度只有 3 碼。

根據永慶房屋調查結果,全台看跌明年第 1 季房市比例,由上季的 48% 減少 3 個百分點至 45%,消費者看跌比重小幅收斂,房市續走持平、小幅緩跌格局。謝志傑分析,美中貿易戰、房市供給量偏高等變數,讓消費者對市場產生憂慮,看跌比例仍高,不過,本次調查剛好跨越選前、選後,調查結果看跌比例較上季小幅收斂,顯見消費者確實在選後有購屋信心回升的跡象。


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