利嘉閣：減價幅度未合心意 準買家仍抱觀望態度

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，雖然中美貿易戰或有轉機，但一切尚待談判確定，買家目前仍然採取觀望態度，加上近期不少專家均唱淡樓市，令買家卻步、減慢入市動力。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(11月3至11月4日)十大指標屋苑僅錄2宗二手買賣個案，雖較對上周末(10月27至10月28日)的1宗倍增，但仍未能擺脫「一宗起兩宗止」的極低迷水平，並已連續20個周末在個位數之間窄幅上落。

廖偉強指出，近期樓價持續偏軟，市場紛紛觀望本周美國中期大選的結果及下旬中美領導人就貿易戰的新一輪談判，由於事態發展仍然存在不少變數，買家暫仍採取觀望的態度去應對。此外，近日新盤市場亦見淡靜、欠缺焦點，加上業主減價幅度仍未達買家預期，故令市場持續牛皮膠著，表現冷清。廖氏認為，要待中美就貿易戰談判露出曙光後，才有較多買家願意重返市場。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，港島區及新界區各錄得1宗成交，齊突破對上一周零交投的困局；相反九龍區則未有錄得買賣，事隔3個周末後再次陷入零成交局面。若以屋苑劃分，只有康怡花園及嘉湖山莊各自錄得1宗交投，當中康怡花園更是連續8個周末「食白果」後的首度買賣。