澳洲可能大幅提高外國投資准入的門檻

根據《澳奇網》報導，澳洲的農場和農業一直是外國投資者青睞的對象，不過，澳大利亞外國投資審查委員會（FIRB）很快將擴大審核權限，降低受審的起點金額。業內人士預測這些改變可能嚇跑一部分有意購買澳洲農場的外國投資者。

只要外國投資者購買澳洲農場的交易金額超過1500萬澳元，或收購農業綜合企業的金額超過5300萬，FIRB均有權進行審查。

農業投資顧問查理-布洛姆菲爾德（Charlie Blomfield）指出，變化可能造成部分投資者另覓他國。如今FIRB審核週期為30天，審核申請劇增可能導致審核延遲，這對於分秒必爭的投資者是大問題。另一個阻撓因素在於審核申請將產生費用，法律和諮詢也是筆不小的開支。此外，很多公司不願被審核，登上頭條。

諮詢公司PPB的主管蒂姆-李（Tim Lee）則不認為對投資的影響有多大，不過澳大利亞確實需要增大投資吸引力，並展現出農業投資需求。而澳洲農企如今最大問題是還沒有準備好接受投資，許多家族企業都欠缺管理結構或股權結構，無法接受外資。

不久前，澳政府拒售基德曼農場給外國投資者。這給外國投資者們發出了非常矛盾的信號，澳洲政府一邊在簽署自貿協定開拓亞洲市場，而另一邊又拒絕外資購買澳洲農場。這一事件最新進展是，外企可能和澳企聯合投標。

近年來，中國土豪拿下澳洲大農場常常佔據頭條，不過實際情況是來自歐洲和北美的農場投資仍是主力。布洛姆菲爾德表示中國直接投資金額中，到農業的部分不到1%。李也表示大部分交易都是國內企業之間的，中國人大肆購買澳洲土地只是人們的臆想。