〈房產〉銀行搶客 五大銀行7月新承作房貸利率創歷史次低

台灣央行今 (23) 日公布 7 月本國五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承作房貸利率連 4 降至 1.62%，雖僅較上月下滑 0.004 個百分點，但已創歷史次低，僅次 2010 年 5 月的 1.616% 歷史低點，購屋貸款則較上月小減 1.89 億元。

央行說明，由於目前房市買盤主要來自自住客，銀行積極爭取優質客戶，使房貸利率緩步走低，五大銀行 7 月新承作「青年安心成家方案」為 72 億元，占比 17.5%，較上月增加 1 個百分點。

房仲業者則指出，上半年房市表現熱絡，即使進入淡季的 7 月略有縮減，但大致維持穩定，目前看來房市整體買氣持穩，低利環境也有助自住客買房。

另一方面，央行公布新承做放款加權平均利率為 1.457%，較上月上升 0.156 個百分點，主要因周轉金和資本支出貸款利率上升所致。

若不含國庫借款，則 7 月五大銀行新承做放款加權平均利率為 1.489%，較上月上升 0.176 個百分點。