主流房企前兩月銷售超預期 三大巨頭均破千億

據上證報8日報道，上市房企2018年前兩個月的整體銷售超出市場預期。截至3月7日，披露銷售數據的22家上市房企今年前兩個月合計銷售6063.26億元，同比增長55.55%。其中，碧桂園、恒大、萬科三大房企在1月至2月樓市傳統銷售淡季仍能達到千億級，遙遙領先同行。

天風證券認為，2018年1月至2月主流房企銷售額同比漲幅超五成，确實超出市場預期。在整體行業調控并未放松，庫存與成交量均處低位的背景下，這隐含着行業集中度的進一步提升。相關數據也顯示龍頭市占率的提升，由新增土儲占比可倒推市占率提升依然有很大空間。從1月至2月房企銷售出現分化可以得出龍頭優勢強化、中遊房企出現斷層、小型房企成長有限的結論。

來源：證券時報

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