【大行報告】花旗：置富(00778-HK)售和富荟屬正面 評級買入

花旗發表研究報告指，置富産業信託(00778-HK)以20億元出售北角和富荟，相當于每平方呎1.11萬元，物業預期將于2018年2月28日成交。該行認為交易對公司影響正面，淨出售收益率達1.8%。計及所有相關開支，置富于交易中可獲取于2018財年入帳的收益約9.21億元，而物業收入淨額損失將占集團總物業收入淨額的2.5%。

該行認為，置富的增長前景可為投資者提供一定程度的确定性，2017年續租租金升幅達低雙位數，料2017至2019年每基金單位分派復合年增長率可達4%;此外，由于香港零售市道復甦，租戶2017年銷售增長穩定。該行維持置富「買入」評級，目标價10.9元。

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