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北京最大的房地產開發商表示 中國房市未來漲幅不大

中國房產 (圖:AFP)
中國房產 (圖:AFP)

北京最大的房地產發展商 SOHO 中國總裁張欣週四 (7 日) 表示,由於官方控制市場價格,中國房地產價格漲勢可能放緩,她預期重點城市,明年的房價年度漲幅會更小。

她說:「多年來,中國政府一直在努力控制,中國快速上揚的房地產價格,所以一直有相關政策,嘗試控制市場,但現在控制房價,變成全國要努力的事情。」

失控的房地產價格,引發投資者擔心,世界第 2 大經濟體的中國,會不會出現泡沫危機,並給政府帶來相當程度的社會風險。

中國新建住宅房價指數走勢圖 圖片來源:tradingeconomics.com
中國新建住宅房價指數走勢圖 圖片來源:tradingeconomics.com

中國政府為防止未來房地產泡沫化發生,今年 10 月公佈更嚴謹的房產政策,例如避免不當的資本流入房產市場,以及流入的資金,分配將更公平化,投資者會被要求將資金分配給各個產業,不能單獨只投資房產。

中國政府上個月表示,可能在近期將實施物業稅,以遏制投機行為。儘管如此,張欣指出,北京相關部門表示,將釋出一些土地,做為出租用地,或是供應給低收入戶,將會使市場的「供應提升」。SOHI 北京主要專注於商業房地產開發。


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