房地產相對低估?李大霄：盤整越長發展越有利

金融界網站訊 今日三大股指小幅高開，然后滬深股指就呈過山車式震盪下跌的態勢，而后盤中幾度跳水，臨近尾盤股指再度下殺，滬指收盤收跌1.01%，創業板收跌2.06%。板塊上看，漲幅居前的是杭州亞運、在線旅遊和房地產開發，銀行等，跌幅居前的是證券、國防軍工和環保工程等概念。

英大證券研究所所長李大霄在社交媒體上表示：小牛兩只角，一只由金鑄，一只靠地造。”金融界網站記者隨后連線李大霄，他表示：“金指金融，地是指地產。”

今日房地產板塊的上漲被外界普遍認為與近期高層的表態有密切關係。

11月10日，中共中央總書記習近平在主持召開的中央財經領導小組第十一次工作會議上明確提出：“要化解房地產庫存，促進房地產業持續發展。”這是十八大以來習近平總書記首次明確提及房地產。習總書記此次關於房地產行業的言論，迅速被各大媒體轉載，成為人們熱議的話題。值得注意的是國務院總理李克強在黨校講話時也談到房地產庫存問題。李克強總理當時的表述是，“以往我們長期依賴的房地產，去庫存問題也沒有解決。”庫存問題已經引起國家最高決策層的高度重視，去庫存的任務被提升至前所未有的高度。

李大霄認為房地產板塊值得關注：“第一，高層近期的表態。第二，房地產板塊相對其他板塊相對低估。第三，國家政策對房地產行業的調控已經做出放星星的改變，比如信貸政策、稅收政策等。”

據國家統計局公布資訊顯示，2015年1-10月，全國房地產開發投資78801億元，同比名義增長2.0%，增速比1-9月份回落0.6個百分點。10月末，商品房待售面積68632萬㎡，比9月末增加2122萬㎡。其中，住宅待售面積增加1180萬㎡，為歷年最高。房地產投資增速連續下滑，截至今年10月份房地產投資暴跌至2%的增速。今年前十個月，房屋新開工面積下降13.9%，房地產開發企業土地購置面積同比下降33.8%。土地成交總額為5794億元，下降25.2%，降幅收窄2.3個百分點。

而市場表現來看，今日三大股指小幅高開，然后滬深股指就呈過山車式震盪下跌的態勢，而后盤中幾度跳水，臨近尾盤股指再度下殺。市場有持續殺跌的可能嗎？

李大霄表示：“5178點至2850點的暴跌已經過去，今日的調整僅僅是碰到3650阻力位，需要時間消化。市場盤整時間越長、換手越充分，對后續發展越有利。”

市場的下跌，讓普通散戶都恐慌成為新一輪的“韭菜”。之前海通證券研究所宏觀、固定收益首席分析師姜超在一次路演中，曾談到：“我們從股市上賺的錢主要來源有三：一個是上市公司給你，它通過盈利增長回報你。一個是央行給你的，它下調利率就是給你送錢了。最後一個，是別人給你的。大家感嘆魚的記憶只有7秒，股災才過去3個月，又一茬韭菜已經長好了。”

李大霄則認為：“保護散戶就是保護中國股市。”