桃園市7月房地產買賣移轉 疲軟盤整

桃園市房地產在沒有重大政策等刺激之下，交易持續呈現疲弱。地政局統計桃園市買賣移轉登記案件，7 月份共計 3 千 710 件，相較 6 月 4010 件減少 300 件，減少幅度大約 7.48%，顯示房地產呈現盤整走勢。（李明朝報導）

桃園市 7 月份的買賣移轉登記案件統計出爐，表現比 6 月份不理想，桃園市地政局地價科長林鼎鈞表示，7 月共計 3,710 件，較前一月 4,010 件減少幅度約 7.48%，減少 300 件；跟去年同期相較減少幅度約 12.77%，減少 543 件，不過，如果扣除去年 6 月 A7 合宜住宅整批交屋之案件後，7 月移轉案件跟去年同期相較，則增加約 1 成數量。

另外，7 月買賣移轉登記的土地建物筆、棟數方面，土地移轉筆數為 5,161 筆、建物棟數為 3,214 棟，共計 8,375 筆，相較前一個月減少 2.73%，跟去年 7 月相較減少 8.04%。

地政局表示，實價登錄買賣案件價格方面，今年 5 月的資料顯示，受到國內整體經濟產業景氣、房地合一稅制變革等因素影響，桃市各區不動產市場大多仍持觀望態度，住宅市場平均成交單價近一年來仍呈現盤整走勢。統計全市均價，106 年 5 月成交均價每坪 17.82 萬元，分別較前月下跌 5.31%，相較去年 5 月上漲 3.84%；公寓類型成交均價為每坪 11.37 萬元，較前月下跌 0.49%，及較 105 年 5 月下跌 1.78%。

觀察桃園市重點都會區住宅平均成交單價，地政局選擇八德、中壢、平鎮、桃園、龜山與蘆竹區分析行情走勢，各行政區 5 月住宅成交單價與前一月相較，大多呈下跌情形，平鎮區、龜山區、八德區跌幅較大，跌幅最大者為平鎮區。