郭英成：佳兆業(01638-HK)要做精品 不盲目追求規模

內地房地產行業勢頭持續，許多發展商不是提高全年銷售目標就是提出千億房企的口號。因債務風波而停牌近2年，終於在今年3月重新出發的佳兆業(01638-HK)，交出複牌後首份半年成績表，期內合同銷售金額按年上升62.5%至224.6億人民幣，純利按年下跌25.3%至18.9億，核心淨溢利扭虧為盈至11.4億，毛利率亦大幅增加15.7個百分點至33.3%。年初曾表示嘗盡了「酸甜苦辣」的主席郭英成，此次出席中期業績記者會就顯得更為輕鬆，直言現在是「開心快樂」。

在佳兆業陷入危機的2年時間內，不少內地房企都在快馬加鞭地發展，惟郭英成卻表明，佳兆業要做精品，不會盲目追求規模，未來會繼續深耕一二線城市，有信心房地產業務可保持每年30%的銷售增長。

至今年上半年，佳兆業共有土地儲備近2200萬平方米，當中55%位於粵港澳大灣區，郭英成表示，即使一二線城市的房地產調控將成常態，但在城市更新的過程中仍有很多潛在發展機會。截至目前，佳兆業已建立了旅遊、科技及大健康產業佈局，郭英成指出，未來該業務板塊將成為房地產之外的另一個增長動力，收購南太地產亦正是看中其在深圳擁有15萬平方米的土地儲備，可配合集團科技產業發展；另外，集團在城市更新項目當中產生了不少醫療用地，早前參與美加醫學（00876-HK）供股可產生協同效應，完成該次供股後亦不排除繼續收購其他項目。

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