〈房產〉南京新購房3年內不得轉讓 即日開始實施

南京市政府昨 (14) 日發佈通知進一步加強房地產調控，要求對熱點項目由公證機構主持搖號，認購後不得增加、減少、更改購房人姓名，並規定新購住房在取得不動產權證後 3 年內不得轉讓。新政策周六 (13 日) 開始實施。

《星島日報》援引業內人士認為，這次南京樓市新政可謂直指新房投機行為，有利於在一定程度上抑制短期投機行為，若果新政落地後交易量顯著降低，則意味着南京樓市此前投機成分較大。

河北省廊坊市政府亦表示，今年 4 月以來廊坊市加強環京和環雄安新區房地產市場監管，防止市場炒作和房價過快增長，一批涉嫌違法違規房地產企業和中介機構被查處。

事實上，今年以來，中國樓市調控政策出台的次數之多、力度之大，均超過了過去。截至目前，全國已有超過 55 個城市發布了各種調控政策 160 多次。其中，北京從 3 月 17 日至今，一個多月的時間就出台了 10 多項政策，令當地樓市降溫明顯。 

自今年「3 .17」樓市調控政策實施以來，北京新樓市場降溫明顯。根據中介機構公布的數據，北京 4 月新建商品住宅共網簽 2767 套，按年下滑 48.9%。二手房交易亦出現比較大幅度的下降，4 月二手住宅共成交 16794 套，按月下降 35.12%。