東和:公告本公司處分台南市永康區兵南段土地
鉅亨網新聞中心 2017-05-08 19:00
第二條第20款
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台南市永康區兵南段489、498、499、503、504、509地號土地
2.事實發生日:106/5/8~106/5/8
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地4,883.13平方公尺,折合1,477.15坪,
每坪320仟元,總金額472,688仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
自然人,非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益133,293仟元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.第一期款,簽約款,簽約時支付47,270仟元
2.第二期款,增值稅稅單核下時支付189,070仟元。
3.第三期款,證件備齊款,支付236,348仟元。
4.第三期款採銀行履約保證信託,買方將第三期款繳付至履約保證信託專戶。
5.違反契約約定,經他方催告逾20日不履行,他方得解除契約。違約金為每
日總價額萬分之五。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:估價報告
決策單位:董事會核決授權董事長決定交易對象及價額
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱:戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額:339,744,500元
11.專業估價師姓名:
蔡家和
12.專業估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000080號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
活絡資產
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:
不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規
定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
無
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