地產建設商會梁志堅：樓市辣招太多不合常理

地產建設商會執委會主席梁志堅表示，為應對本港樓價高企，政府推出太多措施，做法不合常理。梁志堅指出，政府提高一約多伙的印花稅，但其實以個人名義購入一約多伙佔比不多，惟當局卻忽略了學校或公司以一約多伙形式購入私樓作宿舍的需要。

梁志堅在一個電視節目上指出，政府推出樓市辣招近7年，但作用不大，除了增加印花稅收入外，卻未能解決首置市民上車難的情況。他認為，樓市是供求問題，部分樓盤即使開價每平方呎3萬元，仍有買家入市，證明市場能夠負擔。他表示，樓價上升主要原因包括地價貴、建築費貴，其中建築費這幾年增加一倍，政府需要想辦法。

候任行政長官林鄭月娥早前建議，將地產商持有的熟地，以公私營合作模式試行港人首置上車盤。

梁志堅認為，原則上可以考慮，因為不少地產商持有一定數量的農地，若政府協助加快農地改劃程序，混合興建私樓及資助房屋，對政府、發展商和市民都有利。他明白政府會擔心引起官商勾結的爭議，但只要將所有事情公開，便不可能有官商勾結。

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