房市略回溫 5大銀行3月新承作房貸大增137.67億元 利率創3個月新低

中央銀行今 (21) 日公布 3 月 5 大銀行新承作購屋貸款 368.85 億元，較 2 月大增 137.67 億元，顯示房市略有回溫；5 大銀行新承作購屋貸款利率則是 1.665%，為去年 12 月以來新低，較 2 月下降 0.003 個百分點。

3 月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為 1.403%，較 2 月的 1.397% 上升 0.006 個百分點，主因資本支出貸款利率上升所致。

若不含國庫借款， 3 月五大銀行新承做放款加權平均利率為 1.502%，較 2 月的 1.483% 上升 0.019 個百分點。

央行官員表示，3 月新承做購屋貸款之所以較 2 月大增，主要是由於 2 月適逢農曆春節，交易天數比較少，比較基期較低，加上房市看起來略有回溫，因此 5 大銀行 3 月新承作房貸大舉增加；不過，房市回溫情況還要再觀察，可能要等到 4、5 月才會比較明朗。