【香港地產】利嘉閣：十大屋苑周末錄12宗成交 按周升8%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，由於市場焦點仍然以新盤為主，故此二手成交量變化不大，短時間仍然會續持現有水平。近期新盤貨尾加價，將會刺激業主情緒，預期未來二手市場會出現反價潮情況，樓價有望再度破頂。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（3月25日至3月26日）十大指標屋苑錄得12宗二手買賣成交，較上周末（3月18日至3月19日）的11宗，按周升8%。

廖偉強表示，新盤銷情暢旺，樓市氣氛良好，部份買家於新盤未能購買到心儀單位，改為轉投二手市場，加上特首選舉塵埃落定，對買家心態有正面作用，相信二手市場成交量會按現時情況平穩發展。廖氐認為，二手住宅樓價指數已連續五周破頂，加上近期發展商貨尾新盤陸續加價，會令業主開價變得進取，並會激發二手市場出現反價潮情況，預期二手樓價有力再破頂。此外，由於新特首剛選出，相信需要等待其上任後才會對樓市有新動作，故此短時間內整體樓市仍然會平穩向好發展。

於剛過去的周末十大指標屋苑成交當中，按地區劃分，其中九龍區表現跑出，共錄6宗成交，較上周多4宗；其次是新界區錄得4宗成交；港島區則只錄得2宗成交。以屋苑細分，新都城、美孚新村及嘉湖山莊各錄得2宗成交；而各錄得1宗成交的有太古城、康怡花園、黃埔花園、麗港城、沙田第一城及映灣園；至於杏花村本周末仍然零成交。

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