〈房產〉川普的放鬆管制策略奏效 住宅建商信心指數攀至12年新高

一份月度的建築商情緒指數上升了 6 點，達到 12 年來的最高水準。全國住宅建築商協會 (NAHB)/ 富國銀行房屋市場指數在 3 月份達到 71，從 2016 年 3 月的 58 大幅上升。超過 50 的都被認為是積極正面的發展。

德克薩斯州 Kerrville 的房屋建築商和開發商的主席 Granger MacDonald 表示，建築商受到川普關於監管改革的行動所鼓舞，特別是他最近的行政命令。

建商的情緒在選舉之後上升，但隨著抵押貸款利率上升和勞動力短缺，於年初開始下跌。川普在 2 月底簽署了一份行政命令，旨在取消一些 2015 年的規則。建商認為這些規則是相當繁重的，並指出，今天一個家庭的 25％之成本就是法規所造成的。

建築商也期望進一步放鬆管制，降低建築成本。然而，還有其他障礙，使建商不能建造更多的住宅，這是今天緊繃的住宅市場所迫切需要關注的問題。

NAHB 的首席經濟學家 Robert Dietz 表示，雖然建築商顯現出充分的信心，但我們預計指數會有所放緩。 建築商繼續面臨一系列挑戰，包括材料價格上漲，抵押貸款利率上升，批量和勞動力短缺。