〈房產〉北市朱崙街億元豪宅聚落「鈞藏」打八折 半年成交九戶

台北市實價登錄今 (16) 日再度揭露朱崙街「鈞藏」兩筆交易，分別為五樓和六樓，總價皆為 1.14 億元，拆算車位後的單價為 108.4 和 108.9 萬元，觀察從 2016 年下半年至今，鈞藏共有 9 筆交易，其中 6 筆都約在 108 萬元，似乎反映出豪宅止跌，買氣回籠的狀況。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，鈞藏雖非指標性豪宅，不過去年至今已有 9 筆交易，相對其他知名豪宅，鈞藏價格實惠，且地理位置鬧中取靜，吸引不少低調又務實的企業主，近年傳出不少傳產家族企業主相繼在鈞藏置產多戶，背景同質性高，頗有買房買鄰的概念。

房仲業表示，近來新東陽總經理麥升陽、中纖王家陸續在當地買樓，朱崙街已出現傳產業群聚效應。

張旭嵐指出，鈞藏完工兩年，樓高 12 層，每戶皆 100 坪以上，實價揭露至今有 12 筆交易，去年最高價 138.8 萬，總價 1.45 億元，比照這兩年的最低交易單價 108 萬元，約打了八折，降價後買氣明顯提升，顯示這個價格已經到了高資產族的甜蜜點。

朱崙街宛如「新興名人街」，除了「鈞藏」，還有「九仰」和「達官苑」等高價宅，有不少商界名人入住，鄰近的「元大花園廣場」還有前副總統蕭萬長做鄰居，朱崙街交通便利又清幽的環境，吸引不少企業主。