【香港地產】美聯：35屋苑上周交投達百宗 創近7個月新高

綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑於2月27日至3月5日一星期錄100宗，較前一周(2月20日至26日)79宗顯著回升約26.6%，為去年8月中後首度達至百宗水平，並創近7個月新高。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，新春後一手盤持續熱賣，帶動樓市氣氛回暖，購買力釋放，二手交投亦因此而顯著回升。及後賣地市場成績突出，樓市氣氛進一步向好，35屋苑成交量得以升至近7個月高位。

若將35屋苑按港島、九龍及新界3區劃分，新界區17屋苑上周交投錄最大升幅，按周增約39.5%至53宗。單以嘉湖山莊一個屋苑已錄18宗買賣，按周大升8成，單一屋苑交投已超越港島區8屋苑總計的16宗。至於沙田第一城上周亦升3成至13宗；荃灣中心及灝景灣齊升5成至3宗；愉景灣打破「零成交」，上周錄6宗。

港島區方面，區內8屋苑上周錄16宗成交，按周亦升約23.1%。當中太古城升5成至6宗；南豐新?升5成至3宗；另同樣錄3宗的康怡花園，更升2倍。至於九龍區，該區10屋苑宗數則升約10.7%至31宗，九龍區成交最多的美孚新?，由5宗升至13宗，升幅達1.6倍；前一周「零成交」的維港灣，上周亦錄3宗買賣。

樓價方面，2月22日至28日(主要反映2月8日至14日的二手市況)美聯樓價指數報139.18點，按周上升約0.63%，若與1月底相比，更累積上升約1.1%。

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