【香港地產】河畔呎價1.7萬沙田稱王

本港二手樓市創歷史新高，部分上車盤更連錄新高價承接，其中沙田河畔花園呎價高達逾1.75萬元，膺沙田上車盤新樓王，一向被視為「上車樂園」的嘉湖山莊，其2房戶在過去18天內更3度破頂。

美聯營業經理張子健表示，嘉湖山莊麗湖居5座中層F室，面積442方呎，2房間隔，近日以約416.8萬元成交，呎價約9,430元，創屋苑過去1年分層新高呎價紀錄。

中原分行副營業經理招錦昌指，河畔花園A座高層3室，面積242方呎，日前以近422.8萬元獲承接，呎價高達17,471元，創屋苑新紀錄，同時為沙田區上車盤呎價新高，成沙田上車盤新一代樓王。據悉，河畔花園於上周已有單位以每方呎略低於1.7萬元成交，但事隔約一周呎價再度向上。

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