【香港地產】銅鑼灣駱克道地舖獨家放售 意向價3,850萬元

去年政府宣布住宅樓市新辣招，令部分資金轉投工商舖市場，加上有久未出手的投資者陸續吸納潛力物業，個別更錄得短炒獲利離場，帶動舖市氣氛明顯回暖。新近有業主趁勢放售銅鑼灣駱克道地舖，意向價約3,850萬元，並由中原(工商舖)作獨家代理放售項目事宜。

中原(工商舖)商舖部營業董事梁偉傑表示，今番獨家代理放售之項目位於銅鑼灣駱克道385至387號地下A號舖，面積約700平方呎，意向價約3,850萬元，折合平均呎價約5.5萬元，以連租約形式放售。物業新近獲代理名牌冷氣公司以月租約5.8萬元承租，租期將至2020年；資料顯示，業主2005年以約850萬元買入舖位，今番若以意向價售出，物業升值約3.5倍。

梁氏續稱，放售物業鄰近銅鑼灣核心位置，旅遊區放售盤源向來矜罕，是次物業可謂旺區舖位上車盤，對欲在舖市小試牛刀的投資者而言為不俗選擇。梁氏補充，該地段為馳名的建材段，放售盤源向來緊絀，現時另一放售物業位於駱克道395號地下，面積約1,300平方呎，以交吉形式放售意向價8,800萬元，平均呎價約67,692元；相比之下，今番舖位連租約交易，且叫價更見實惠，相信對投資者吸引度更高。

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