〈房產〉彭博：川普打擊移民 恐造成美國房市崩潰！

從舊金山的印度軟體工程師、華盛頓的巴西非營利事業高層，到亞利桑那州的墨西哥非法移民之子，美國各行各業移民人口正感受到川普 (Donald Trump) 新政策的威脅，而轉向放棄購買房產。《彭博社》警告，這樣的趨勢，恐怕會嚴重到傷害美國經濟基石。 

美國合法及非法移民的購屋需求，長期以來是美國房市成長支柱之一。儘管移民購屋市場往往被低估，部分因為移民及其雇主並未詳實向官方登記，而未被統計。但根據華府智庫移民政策學會 (Migration Policy Institute) 分析，美國 1100 萬非法移民中，有 1/3 是居住在自己、家人或朋友持有的美國房產。

川普上任後，逆轉前總統歐巴馬 (Barack Obama) 的移民政策立場。他的執政團隊周二 (21 日) 公布打擊非法移民的計畫細節，聲稱將在不經法院聽證之下遣返更多人，只要對方構成國安威脅。如今，甚至持有綠卡及 H1-B 工作簽證的美國移民人口，也開始擔心在美國的生活及生計會受到影響。

華府自由派智庫卡托研究所 (Cato Institute) 政策分析師 Alex Nowrasteh 便警告，若川普的移民政策計畫真的如他所願實行，美國房市受到的打擊將會最大。「如果數以百萬的人被遣返，卻沒有更多人來接替他們的位子，美國房價將面臨下跌壓力，尤其在都會地區。」

華盛頓大學經濟學家 Jacob Vigdor 也指出，美國房市需求推手，已由逐漸退休的戰後嬰兒潮轉為移民人口；根據他估算，4000 萬移民令美國房市資產增加了 3.7 兆美元。華府皮尤研究中心 (Pew Research) 原本更預估，在 2015-2065 年間，88% 的美國人口增長將來自移民及其後代，相當於 1.03 億人。