【香港地產】港置：1月錄180宗商舖按月升一成

根據香港置業工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示，受惠拆場成交陸續登記，上月共錄180宗商舖買賣註冊，按月增加10%；註冊金額僅約20.47億元，按月下跌38%。

按金額分析，價值300萬元或以下物業共錄89宗買賣註冊，按月增加85%；註冊金額約1.50億元，更按月急增169%，其中39宗來自將軍澳慧安園商場1樓拆售項目「慧星匯」，涉及金額約7,993萬元。價值介乎300萬至500萬元物業共錄28宗登記，按月增加27%；註冊金額約1.12億元，則按月上升30%。

其餘組別均錄得宗數跌幅，價值介乎5,000萬至1億元物業共錄4宗登記，按月減少64%；註冊金額約2.96億元，按月下跌65%。價值介乎1,000萬至2,000萬元物業共錄13宗登記，按月減少57%；註冊金額約2.01億元，按月下跌55%。逾億元成交共錄2宗登記，按月減少50%；註冊金額約3.32億元，按月下跌65%。價值介乎500萬至1,000萬元物業共錄18宗登記，按月減少14%；註冊金額約1.24億元，按月減少16%。價值介乎2,000萬至5,000萬元物業共錄26宗登記，按月減少7%；註冊金額約8.32億元，則按月微升4%。

港置旺舖董事陳偉材表示，上月註冊數據主要反映12月份買賣成交，由於節日氣氛濃厚，市況理應較為淡靜，惟受惠拆場項目效應，抵銷聖誕節影響，舖市成為工商舖市場中唯一錄得宗數升幅組別。因應環球政局不明朗、人民幣持續貶值等因素，資金將繼續流入工商舖市場，舖位將繼續受惠。加上零售市道開始有回穩跡象，增強投資者入市信心，至於民生舖位則因應住宅供應增加料獲支持，帶動商舖交投增加。

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