復星擬將復地和星泓投資等房地產業務注入豫園商城

復星或擬將旗下地產業務注入豫園商城。而此舉被業內解讀為或是復星試圖曲線登陸A股的一種表現。

2月20日，上海豫園旅遊商城股份(600655-CN)發布繼續停牌公告。公關稱，由於本次重大資產重組方案涉及資產的規模較大，整體方案尚需優化論證，同時盡職調查、法律、審計及評估工作尚未完成，公司股票無法按期覆牌。這已經是豫園商城自2016年12月20日起停牌以來第三次宣布繼續停牌。雖然，本次公告仍然沒有透露此次重大資產重組方案所涉及的具體細節。但公告卻透露，本次交易對手方初步確定為：上海覆星高科技(集團)、浙江覆星商業發展有限公司和上海市黃浦區國有資產監督管理委員會或其指定的對象。而本次重大資產重組擬通過實施本次重大資產重組，為公司注入優質資產。

公告還指出，交易對方上海覆星高科技(集團)、浙江覆星商業發展涉及的標的資產主要包括：復地(集團)和上海星泓投資控股，兩者均從事房地產開發業務，兩者控股股東分別為上海復星高科技(集團)和浙江覆星商業發展司，實際控制人均為郭廣昌。

豫園商城強調，截至目前，公司與交易對方尚未簽署與本次重大資產重組有關的正式文件，本次重組相關工作正在進一步推進，相關各方就交易方案具體內容持續進行溝通和磋商。截至本公告日，本次交易最終實施方案尚未確定。
但盡管如此，公告中卻透露了豫園商城與上海黃浦區國資委的協商進展，從而使業內猜測認為，該重大資產重組內容也或將包括覆星將旗下地產業務註入豫園商城。

公告稱：由於本次交易涉及上海市黃浦區國資委旗下資產的註入，需取得國有資產管理部門等有權部門關於重組事項的前置審批意見，公司已與有權部門關於本次交易相關情況進行了匯報與溝通，截至目前，尚未取得有權部門的正式的書面審批意見。

正是由於該重大資產重組的交易對方覆星高科及復星商業也從事房地產開發業務，業內由此推測，復星高科及復星商業也很可能會房地產資產註入。而從交易涉及的標的資產來看，復地集團是覆星經營房地產開發和銷售的業務最重要的一個平台，自1992年開始房地產開發和管理業務，開發領域遍及住宅、商辦綜合體、產業地產等多元化業態，業務覆蓋上海、北京等超大型國際都市；天津、武漢、重慶、成都、西安、長春、太原、長沙、三亞、大同等區域中心城市；以及杭州、南京、無錫、寧波等長三角核心城市。

星泓資本則是覆星專註於中國產業升級和產城一體發展的產業地產綜合投資集團，旗下有三大核心產品—商貿綜合體(星泓天貿城)、物流倉儲中心(星泓物流園)、蜂巢城市(復星科技城)。
責任編輯：陶寧寧

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