〈房產〉房地產專家：2017年英國房地產市場的漲勢或將趨緩

一些房地產專家警告，一度興旺的英國房市在 2017 年，將進一步放緩。一些房屋賣家已經等待了 10 個月的時間，希望賣掉自己的房產，而另一些房屋賣家正在削減上萬或數 10 萬的價格求售。

根據《泰晤士報》的報導指出，英國的房地產經紀人預測，2017 年英國的房屋銷售數量將下降 11％。

這將是自 2008 年金融危機以來，最疲弱的房地產市場復甦表現，一些經濟學家認為，房價增長的趨勢將在今年停止。

自從英國在去年 6 月公投脫歐後，經濟學家和貸款機構皆認為房價在 2017 年將在低處徘徊，不過，目前英國房市依然維持著彈性。2016 年，倫敦房市的低迷表現主要是由於英國脫歐事件的衝擊，以及稅制的改變。

英國的平均住房成本創下了達平均收入 8 倍的紀錄，兩百萬個家庭將可支配所得的三分之一或更多的金額用於購置房屋，英國政府希望針對房屋供應端採取解決措施，讓年輕世代能負擔的起房價。

不過，另一方面，皇家特許測量師學會 (Royal Institution of Chartered Surveyors)(RICS) 的首席經濟學家 Simon Rubinsohn 表示，中期來看，英國的房價和租金應該會以飛快的速度持續上揚，這將對想購房的民眾產生更大壓力，因為薪資的漲速無法跟上房價的攀升速度。