Just2Trade：1月9日金股奇談——西蒙地產

Just2Trade分析師本期仍然看好西蒙地產集團股票（SimonProperty）（股票代碼：SPG），西蒙地產是全球領先的零售房地產投資信託（REIT）。

1.發展現狀

該公司在美國擁有多樣的零售資產。同時，與其國內同行相比，REIT的國際業務促進了更多的可持續長期增長。這種產品和地理區域的多樣化，都將促使西蒙地產與市場波動隔離，並且幫助其持續發揮出色的表現。

2.財務狀況

2016年第三季度，西蒙地產收入同比去年增長3%至13.6億美元，略高於一致預期。對於美國商場及奧特萊斯，入駐率同比去年上升20個基點至96.3%。每平方英尺最低租金增長4.5%至50.76美元。每股經營現金流（FFO）增長6.3%至2.70美元，高於分析師平均預測的2美分。西蒙地產截至第三季度的現金及可售證券共計8.147億美元，高於2015年底的7.011億美元。季度股息為每股1.65美元，年度股息率達3.8%。

Just2Trade分析師相信美國經濟的逐漸復甦和客戶消費能力的提升將繼續支持該公司的財務發展狀況。值得注意的是，西蒙地產提升其2016全年每股經營現金流（FFO）預期，並且預計將達10.85-10.87美元，高於之前預計的10.77-10.85美元。

3.投資建議

最近幾個月，西蒙地產股票顯著下跌，但是鑒於其公司穩固的基礎，這是不合理的。Just2Trade分析師相信，西蒙地產集團股票目標價格為220美元，並且建議對該股票進行中期投資，尤其適合於股利愛好者。止損價格設置在160美元。

【機構介紹】

Just2Trade捷仕交易是一個受嚴格監管的全球性經紀集團，公司在美國證券交易委員會(SEC)註冊，並且是美國金融業監管局(FINRA)和證券投資者保護公司(SIPC)的成員，分支機構Just2TradeFutures是受美國期貨協會（NFA）監管的期貨交易商。2015年Finam集團收購美國金融機構Just2Trade，實現了跨越全球股票、外匯、貴金屬、期權、ETFs以及CFDs領域的全面布局。

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