打房無效？李嘉誠預期2017年香港房價將小幅上揚

香港的億萬富豪李嘉誠預期，即使政府已經採取措施抑制房價，2017 年香港的房價還是會些微上升。

香港政府在 2016 年 11 月對購屋的永久居民增收 15% 的印花稅，但不包括首次購屋的居民。這項措施讓香港股市產生巨幅震盪，受影響的也包括李嘉誠的長江實業地產公司，長江實業的股價變動通常都被市場看作評估政府新政策效果的溫度計。

長江實業的股價在印花稅調漲的政策發佈後，即下跌了 15%。根據香港差餉物業估價署（Rating and Valuation Department）在 12 月 30 日公佈的數據顯示，香港房價在去年 11 月甚至攀升到自 1979 年以來的高峰，不過，李嘉誠認為，房地產市場仍然還有上漲的空間。

在去年 11 月香港房價竄升至 30 多年來高位之後，李嘉誠在長江實業的晚宴上跟採訪的記者表示，他相信房價還會繼續上揚，但幅度不會太大。

這位香港首富認為，未來 3 至 5 年內，長江實業的經常性收入將增長 50%，不過，他並不看好 2017 年的全球經濟發展。他表示，持續走揚的利率和政治的不穩定對於市場來說並不是好消息。