華僑城(亞洲)(03366-HK)加碼投資新興產業備受關注

據數據公司Wind 最新報告指出，滬深兩市共計22家上市房企披露2016年年報業績預告,淨利潤實現同比增長的企業有15家,占比超過六成。這22家房企幾乎都是中小房企,可見中小房企在逆市仍可逢生。

2016年收爐前,華僑城(亞洲)(03366-HK)股價表現不俗,在公佈利好消息，有關投資高科技龍頭公司後一度漲逾7%,升穿3個月高位。華僑城(亞洲)主要從事旅遊及相關文化產業、地產開發經營等,在內地具相當知名度,品牌效應較易受到內地資金青睞。為配合母公司發展,華僑城(亞洲)近日宣布以5000萬美元透過新華創新基金擬投資一間於中國經營且計劃進行首次公開發售證券的高科技公司。

據悉，該科技公司為新興科技行業的龍頭,在中國有極大的潛力和投資價值，加上國家扶持新興產業，七大新興產業是國家戰略性新興產業規劃及中央和地方的配套支持政策確定的領域。因為新興產業的戰略性新興產業被認為是振興經濟的一大舉措，加上幾大部委的領銜介入，所以這也被認為是繼國家萬億投資計劃之後又一個大型產業投資計劃，政府對新興產業的大規模投資被市場普遍期待。

另外，基金經理人新華資本國際管理有限公司是多倫多証券交易所上市公司(多倫多交易代碼:SWH),具備豐富從事於大型國有企業及新型戰略行業私募股權的經驗。新華資本國際在投資領域具備經驗和資源,對華僑城亞洲中長期業務發展正面。

華僑城亞洲最近動作多多,參與多個投資活動。如9月底設立合共資本為人民幣10億元有限合伙企業從事股本投資、股本投資管理及其他股本投資相關活動。繼後,12月中再次宣布投資另一合伙企業,該合伙企業總規模2.06億元,擬投資於國內證券公司股權項目。該次合伙人實力強勁,如合夥人之一的遠致富海是由深圳巿國資委資本運作的。這幾次的舉動能加快公司產業布局,積極穩健的推進外延式擴張,持續提升公司的盈利能力。另，合伙企業的運作模式可以幫助公司獲取新的投資機遇和新的利潤增長點,符合整體股東的利益。

雖然從政策層面看, 10月份後包括北京、上海等20多個城市出台調控措施, 為了房地產市場軟軟著陸，從限購限貸、規範交易秩序、穩定市場預期等出發調控。鑒於此,對於2017年房地產市場,抑制泡沫和控制規範將是2017的主基調。但是,對於背景強勁和涉足其他行業的企業而言,調控並沒有想像中可怕。

華僑城(亞洲)現價市盈率5倍多,估值吸引,過去一個月在回調階段，成交活躍，貨源正重回強手,投資者可於2.80元之下買入,目標3.01元,買入下跌一成半止蝕。

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