中國11月房地產開發投資增速小幅回落 商品房銷售回跌2.5%

    中國國家統計局公布 2016 年 1-11 月份全國房地產開發投資和銷售情況：

　　一、房地產開發投資完成情況   　　2016 年 1-11 月份，全國房地產開發投資 93387 億元，同比名義增長 6.5% ，增速比 1-10 月份回落 0.1 個百分點。其中，住宅投資 62588 億元，增長 6.0% ，增速提高 0.1 個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為 67.0% 。

　　1-11 月份，東部地區房地產開發投資 51307 億元，同比增長 5.2% ，增速比 1-10 月份提高 0.2 個百分點；中部地區投資 21001 億元，增長 10.6% ，增速回落 0.5 個百分點；西部地區投資 21080 億元，增長 5.8% ，增速回落 0.3 個百分點。   　　1-11 月份，房地產開發企業房屋施工面積 745122 萬平方米，同比增長 2.9% ，增速比 1-10 月份回落 0.4 個百分點。其中，住宅施工面積 511416 萬平方米，增長 1.6% 。房屋新開工面積 151303 萬平方米，增長 7.6% ，增速回落 0.5 個百分點。其中，住宅新開工面積 104776 萬平方米，增長 7.9% 。房屋竣工面積 77037 萬平方米，增長 6.4% ，增速回落 0.2 個百分點。其中，住宅竣工面積 56379 萬平方米，增長 5.3% 。   　　1-11 月份，房地產開發企業土地購置面積 19046 萬平方米，同比下降 4.3% ，降幅比 1-10 月份收窄 1.2 個百分點；土地成交價款 7777 億元，增長 21.4% ，增速提高 4.7 個百分點。

　　二、商品房銷售和待售情況   　　1-11 月份，商品房銷售面積 135829 萬平方米，同比增長 24.3% ，增速比 1-10 月份回落 2.5 個百分點。其中，住宅銷售面積增長 24.5% ，辦公樓銷售面積增長 31.4% ，商業營業用房銷售面積增長 17.5% 。商品房銷售額 102503 億元，增長 37.5% ，增速回落 3.7 個百分點。其中，住宅銷售額增長 39.3% ，辦公樓銷售額增長 46.5% ，商業營業用房銷售額增長 20.1% 。

　　1-11 月份，東部地區商品房銷售面積 63952 萬平方米，同比增長 25.5% ，增速比 1-10 月份回落 3.3 個百分點；銷售額 63777 億元，增長 42.3% ，增速回落 4.7 個百分點。中部地區商品房銷售面積 38470 萬平方米，增長 30.7% ，增速回落 2.4 個百分點；銷售額 21271 億元，增長 42.0% ，增速回落 3.4 個百分點。西部地區商品房銷售面積 33407 萬平方米，增長 15.8% ，增速回落 0.9 個百分點；銷售額 17454 億元，增長 18.6% ，增速回落 0.4 個百分點。   　　11 月末，商品房待售面積 69095 萬平方米，比 10 月末減少 427 萬平方米。其中，住宅待售面積減少 582 萬平方米，辦公樓待售面積增加 57 萬平方米，商業營業用房待售面積增加 32 萬平方米。   　　三、房地產開發企業到位資金情況   　　1-11 月份，房地產開發企業到位資金 129484 億元，同比增長 15.0% ，增速比 1-10 月份回落 0.5 個百分點。其中，國內貸款 19199 億元，增長 3.1% ；利用外資 132 億元，下降 49.0% ；自籌資金 44772 億元，增長 0.3% ；其他資金 65381 億元，增長 33.4% 。在其他資金中，定金及預收款 37246 億元，增長 30.5% ；個人按揭貸款 21970 億元，增長 49.3% 。

　　四、房地產開發景氣指數   　　11 月份，房地產開發景氣指數（簡稱 “國房景氣指數”）為 94.04 ，比 10 月份回落 0.06 點。