碧湖花園兩房連天台特色戶創呎價新高

美聯物業粉嶺碧湖分行助理區域經理周志強(Jacky Chau)表示，該行剛促成粉嶺碧湖花園一個兩房連天台特色單位成交，造價約435萬元，呎價約10875元，創屋苑歷史新高。

剛成交的碧湖花園為5座高層單位，實用面積約為400呎，建築面積約為518呎，業主開價438萬元，以約435萬元成交，折合實用面積呎價約為10875元，建築面積呎價約為8398元。買家為一名上車客，睇樓已三個多月，見放盤量買少見少，而單位連天台罕有，故非常心儀，第一口還價410萬，其後不斷加價，最終成功承接。

原業主於11年以約212萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約223萬元，物業升值約105%。

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