利嘉閣：十大屋苑周末錄7宗成交 按周升約17%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，現時市場氣氛淡靜，主要是一手發展商沒有新動作，同時拖累二手市場，加上辣招因素凍結市場購買力，因為雙倍印花稅買家約佔市場成交量約3成，故此整個市場氣氛瀰漫低沉氣氛，預期成交量膠著情況仍會維持一段時間。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（11月12日至11月13日）十大指標屋苑錄得7宗二手買賣個案，較上周末（11月5日至11月6日）的6宗增加1宗，按周上升17%。

廖偉強指出，市場成交量下跌，買家仍然持觀望態度，但樓價沒有明顯下跌，只有個別細單位業有輕微減價，而大部份業主均沒有下調意欲，當中豪宅市場樓價更加沒有變動。廖氏預期，過多一至兩個星期時間，當買家適應新措施後，用家將會重新入市，雖然新盤提供各項優惠及稅務補貼吸引投資者入市，但投資者相對成交份額仍佔少數。

於剛過去的周末日十大指標屋苑當中，按地區劃分，以新界區及九龍區表現為最佳，同樣錄得3宗成交，港島區只錄得1宗買賣。若以屋苑劃分，以嘉湖山莊表現最為突出，共有3宗成交，其次是美孚新村2宗，而太古城及黃埔花園各自錄得1宗買賣個案；而康怡花園、杏花村、麗港城、新都城、沙田第一城及映灣園本周末交投暫時「捧蛋」。

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