杭州新房成交量高位下滑 樓價價環比微跌

據新華社報道，調控政策出台一個月後，杭州樓市降溫效果初步顯現。10月杭州全市新房成交量高位下滑，其中市區成交量創今年3月以來月度最低。房價過快上漲的勢頭也得到遏制，同期杭州全市新建商品住宅均價環比下降3.9%。

根據透明售房研究院的統計，10月杭州全市新房共成交2.05萬套，較9月減少25%，為今年3月份以來月度成交量倒數第二位，僅略高于8月。其中，杭州市區成交1.7萬套，為今年3月以來月度最低。

房價過快上漲勢頭也得到有效遏制。據統計，10月杭州全市新建商品住宅均價為每平方米16775元，環比漲幅由正轉負，較9月下降3.9%。杭州限購主力區域的主城區，10月新建商品住宅均價環比漲幅較9月收窄1.8個百分點。

受密集出台的調控政策影響，10月杭州新建商品住宅供應端的新增批準預售與入市開盤項目銳減。根據透明售房研究院的消費者信心指數，市場觀望情緒漸濃，大規模放量的高燒行情已有所降溫。

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