地產：秋意漸濃 薦4股

公司跟蹤匹凸匹(600696,股吧)：公司收到證監會的《調查通知書》，因公司涉嫌信息披露違法違規，根據《中華人民共和國證券法》的有關規定，證監會決定對公司立案調查。

蘇州高新(600736,股吧)：公司擬設立全資子公司「蘇州貢山生態旅游投資發展有限公司」（暫名，以工商核准登記為准），注冊資本20,000萬元人民幣，全部為現金出資。

新城控股：子公司常州萬方新城房地產開發有限公司以總價人民幣1,062,786.00萬元的價格競得蘇州市編號為蘇地2016-WG-62號地塊的國有建設用地使用權。該地塊用地面積為350,761.00平方米，土地用途為商服用地和城鎮住宅用地，出讓年限為商服40年、住宅70年，容積率為2.0-6.0。

.綠地控股(600606,股吧)：公司2016年1至9月實現合同銷售面積1327.7萬平方米，比去年同期增長4.3%；實現合同銷售金額1733.37億元，比去年同期增長23.0%。

.京藍科技：公司全資子公司沐禾節水、龍澤節水與威縣水務局就威縣「建管服」一體化智慧節水灌溉與水權交易政府與社會資本合作項目簽署了PPP項目合同。公司目前正在籌劃重大資產收購事項，該資產涉及生態治理和科技服務行業。鑒於該事項存在不確定性，經公司申請，公司股票自10月19日下午盤中臨時停牌。

.廣宇發展(000537,股吧)：公司擬通過發行股份的方式購買重慶魯能34.5%的股權、宜賓魯能65%的股權、魯能亘富100%的股權、順義新城100%的股權以及重慶魯能英大30%的股權。交易對價總計91.11億元。

同時，募集配套資金不超87.29億元。

.城投控股(600649,股吧)：城投控股向陽晨B股全體股東發行A股股份，以換股方式吸收合並陽晨B股，換股比例為1:1。作為此次合並的存續方，城投控股安排其下屬全資子公司環境集團承繼及承接陽晨B股的全部資產、負債、業務、人員及其他一切權利與義務，作為合並對價發行的A股股份申請在上交所上市；作為被合並方，陽晨B股將終止上市並注銷法人資格。

.華發股份(600325,股吧)：公司控股子公司北京星泰通府置業有限公司中標北京市朝陽區將台鄉鐵路大環內土地一級開發項目。該項目占地面積7.6公頃，代拆用地約27.4公頃，涉及地上物拆遷約17.47萬平方米。項目主要工作包括前期手續的辦理、征地、拆遷補償的實施、市政基礎設施建設、驗收入市交易及相關後續事項。

.投資建議：十一期間，為遏制房價過快上漲，各熱門一二線城市紛紛出台樓市調控政策。我們認為,政府的本意並不是打壓房價，而是控制槓杆率和房價漲幅在合理的范圍內，且居民的槓杆率與企業的槓杆率之間存在一種動態平衡。參考2010-2014年10月的限購影響，目前地產投資下行壓力顯著大於2010年的時期，開發商在限購背景下將會更謹慎的拿地和開工，成交增速的回落與投資增速的回落幾乎同步，因此我們認為從成交回落到上游產能的需求傳導鏈將會更加快速直接，而上游的需求疲弱將會很快打破弱平衡，政策即會調整，因此長期來看地產的基本面並不悲觀。我們認為未來一到兩周內地產板塊具備個股性機會。建議關注：

1）目前為止仍處於NAV高折價的，一線城市土儲豐富的，如招商蛇口，新城控股等；2）國企改革標的：

魯商置業(600223,股吧)、天保基建(000965,股吧)等。