單位供不應求 馬六甲房產行情轉淡

馬來西亞房地產發展商會馬六甲分會主席拿督斯裏吳金華認為，2016 年甲州房地產行業較為冷淡，主要原因是州內住宅及商業單位供應不足。

馬來西亞東方日報報導，吳金華以馬六甲產業估價與服務局（JPPH）的數據為例，馬六甲州內在 2016 年上半年的住宅單位供應量僅有 535 間，而商業單位供應也只有 62 間，使到市場上出現供不應求的情況。

他說，儘管供應單位少，但是市面上的交易額仍相當可觀，突顯出市場上仍然非常活躍，只是供應方面出現問題。

「2016 年首季度的甲州住家單位交易共有 2420 間，交易額達 5 億 6226 萬令吉，商業單位則是 262 個單位，交易額是 2 億 7231 萬令吉。」

促開放土著固打制

吳金華今早召開馬六甲屋業展銷會記者會時，在會上向媒體分析甲州房地產行情。

吳金華強調，公會的立場是希望州政府在行情低迷時，能夠全面開放州內商業單位的土著固打制，因此此舉能夠鼓勵更多人士置產創業，而太多空置單位也將會對州內經濟造成影響。

住宅單位方面，吳金華則希望州政府能夠局部開放，因為馬六甲州政府在過去 4 年都沒有開放土著單位，導致許多發展商面對資金短缺的問題，而該會會員也相當願意支付土著單位開放費。