紅星商業資產管理入駐蘇州 尹山湖愛琴海落地

和訊房產消息紅星商業資產管理再落一子。10月17日，尹山湖愛琴海購物公園發布會於蘇州（樓盤）吳中區舉行，江蘇省吳中經濟技術發展總公司與紅星商業簽署合作協議，標志着紅星商業的資產管理戰略再結碩果。在合作模式上，紅星商業充分發揮資產管理業務貫穿全產業鏈條的優勢，全程參與商業項目的前期開發和後期運營管理。

據了解，尹山湖愛琴海購物公園位於蘇州市吳中區東部，北接蘇州市區，東連蘇州工業園區，與獨墅湖連通，是蘇州市總體規劃確定的「重點發展區域」的核心區。總投資超過15億元，規劃總用地面積8.84平方公里，其中水域面積近2平方公里。目前已經形成多個環湖優質社區，愛琴海購物公園作為周邊唯一的大型商業配套，擁有得天獨厚的優勢。

蘇州吳中經濟技術開發區管委會副主任劉葉明表示，吳中經濟技術發展總公司與紅星商業能夠實現強強聯合，借助紅星商業多年積累的強運營實力，將尹山湖愛琴海購物公園打造成蘇州最具熱度的消費目的地，還將輻射整個華東區域，成為區域內高品質生活方式的商業地標。

紅星商業董事長張華容表示：「把愛琴海購物公園帶到蘇州，可以讓更多蘇州市民體驗愛琴海的豐富購物選擇和精神享受，希望愛琴海能夠引領蘇州城市生活方式的創新變革，促進區域經濟與社會發展。」

據了解，尹山湖愛琴海購物公園建築面積達25萬平方米，在保留愛琴海「都市的假日中心」這一核心定位的基礎上，還與尹山湖項目特有的旅游資源和消費群體特性進行充分融合，打造完美呈現蘇州水鄉特色的亮點商業標杆。該項目硬件條件突出，不僅圍繞尹山湖打造獨特的「水系+商業空間」組合，更配置了3000余個車位，是蘇州市場上少有的高車位比的商業項目。在業態引進上，尹山湖愛琴海也着力強調創新，不僅引入了可容納1000余人觀影的吳中區最大的演藝中心，還將引入巨幕影城、多家首進蘇州的兒童業態品牌以及冰雪世界、馬術俱樂部、卡丁車賽車場，時尚球場等等創新業態。除此之外，尹山湖依靠獨特地理區位，在項目的北側，東側和南側均打造了水系，尹山湖畔將打造游艇會，和尹山湖的觀光旅游充分結合，滿足核心客群的全方位體驗。

自2015年以來，紅星商業推出資產管理業務，精准匹配地產企業對於資產盤活、資產運營以及資產升值上的開發運營需求合作伙伴需求而受追捧。在籌建開發階段，紅星商業所打造的以效率為主線的服務場景最大程度提升資金效率以及開發時間效率。通過「重運營」，紅星商業利用專業的運營管理保證了合作伙伴的收益價值。而在資本、技術以及平台上的持續投入，讓愛琴海購物公園成為國內最具持續性的價值共創平台。僅2016年度，紅星商業資產管理簽約項目就已超過10個。9月16日，紅星商業資產管理業務第一個落地的項目在唐山（樓盤）盛大開業，開業當天客流達26.35萬人次。

和訊房產獲悉，目前，紅星商業還在探索除管理輸出外，其它如整租、基金收購、委托管理等其他合作方式，以期用更符合市場需求的合作方式，加速愛琴海購物公園在全國的拓展。