東京奧運效應引爆 日本房產交易升溫

台灣近年在政府連續祭出打房措施後，房市出現盤整停滯的狀況，房產買氣不佳，投資人處於觀望態度，不願進場買房，但相較之下，日本奧運將在 2020 年舉辦，奧運所帶來的觀光人潮及產業發展，讓主辦城市東京的房產交易持續熱絡，成為台灣民眾海外投資的最佳標的。

而在日本創業 32 年的 Clearthlife 建設公司，將於 10 月 12 日於台北六福皇宮舉辦投資說明會，介紹台灣民眾如何在日本東京精華路段買到最具發展力的「好宅」，該集團社長尾池雄二也親自到場，發表立業 32 年黃金核心 ONE ROOM 投資學，同時宣布正式在台成立分公司，以服務更多的台灣民眾。

Clearthlife 建設公司在日本東京的精華地段已打造 364 棟 18,840 戶的好宅，以一大房格局為主的設計，於東京黃金地段打造 ONE ROOM 的極品住宅空間，值得一提的是， Clearthlife 不只是興建、建築，它也有租賃管理及物業管理，目前已提供 7,886 戶的租賃管理，物業管理則有 23,115 戶。

Clearthlife 目前銷售的物件都是新造房子，不同於目前台灣許多代理商都是代理仲介日本中古屋的買賣。

至於為何 Clearthlife 的新成屋較具有市場競爭性，主要是近年日本建築法規及相關稅賦規定進行了重大改革，包括房屋的耐震係數及建築工法都要符合新法規的規範，也因此中古屋因無法符合時代要求，未來在買賣流通上就成為「滯銷」商品，反之，Clearthlife 所打造的新房，除了提供物業管理及代租服務，更可享有日本對於新成屋長期持有的賦稅減半，而 Clearthlife 也在台灣成立分公司，專為台灣民眾提供第一手、原汁原味的東京「黃金屋」銷售服務。