全面失控！王健林：中國房市已成「史上最大泡沫」

中國億萬富豪王健林透過房地產市場致富，但他現在警告，中國的房市已經失去控制。

他在接受《CNNMoney》的獨家訪問時指出，這是「史上最大的泡沫。」

王指出，最大的問題，在於中國主要城市如上海的房價持續攀升，但數以千計的小型城市的房產卻閒置。

房市是中國的一大問題，其經濟放緩，但與此同時債務卻快速成長。根據 Capital Economics 指出，截至六月底，中國房市的直接貸款總額來到 24 兆人民幣。

「我沒有看到這些問題獲得好的解決。當局想出了許多方法，包括限縮信貸，但都沒有發揮作用。」

「中國經濟的問題在於尚未觸底，如果太快移除槓桿，那麼經濟體將進一步受損。所以我們必須要等到經濟體回溫後，那時才能緩步降低槓桿及債務。」他說。

不過，他並不擔憂中國有「硬著陸」的風險。

王的談話在中國有其份量。根據富比士與胡潤的 2015 年的資料，他是中國首富。他旗下的建築及娛樂事業去年的營收達到 440 億美元。

他對中國的房市提出警告已有一段時日。他的萬達集團在中國開發了許多購物質中心及商辦，但也開始緩步降低在房地產事業的涉獵。

他將觸角轉向娛樂、運動及旅遊業，即他認為有潛力的地方。

王也展開對於海外目標的收購，特別是美國的影業。1 月時，他收購了製作「侏儸紀世界」、「酷斯拉」的傳奇影業。在不到兩個月後，他的影城事業 AMC 收購了 Carmike 影業，成了世界最大的影城連鎖。

接下來他的目標是美國六大片廠的其中之一，包括 20 世紀福斯、哥倫比亞、派拉蒙、環球、華納兄弟及迪士尼。

「我們正在等待機會，這機會可能會在 1-2 年內或更久以後才來，但我們有耐心。」他說。