9個月53億 僑鑫。匯悅台創廣州樓市銷量歷史紀錄

在人民幣持續貶值，國內外經濟環境日趨復雜的背景下，全國一線城市豪宅市場卻呈現出成交量價齊升的火熱現狀。被視為「資產安全島」的頂級豪宅成為了頂富人群最青睞的投資避險產品。南都記者日前獲悉，作為中國最好的房子——僑鑫 • 匯悅台以最高成交單價、9 個月進賬 53 億的銷售額創下廣州（樓盤）住宅年度銷冠新高記錄。同時於今年第三季度在成交均價、成交總額、成交套數、成交面積四方面均位居廣州豪宅市場的領先位置，亦遠遠甩開北上深的單價頂級豪宅項目，領跑全國頂豪市場。

創廣州住宅單價記錄十月再推絕版新作

隨着匯悅台最新一套頂級版的售出，單價達到 15 萬 / 平方米（毛坯價），與此前匯悅台自己創下的廣州史上最高單價記錄基本持平，據了解，頂級版均為毛坯交樓，可提供定制式個性化裝修，如售價包含裝修價格，則預計將達到 18 萬 / 平方米。此批頂級版產品，占據珠江新城一線望江，全部面積超過 600 平方米、位於 100 米高空，在珠江新城此類產品僅匯悅台獨家，目前僅剩 10 套。

截至 9 月底，匯悅台三個季度累計銷售額 53 億，提前完成全年銷售目標，並再次摘獲廣州頂豪市場頭籌。克爾瑞數據顯示，對比廣州近十年的年度單盤銷售情況，2010 年火爆全國的亞運城（樓盤）創下 45 億銷售額，為廣州史上單盤年度最高紀錄，而匯悅台今年前三個季度累計銷售額 53 億，已超過了近十年的最高記錄。豪宅盤賣出剛需盤的節奏，創造廣州豪宅熱銷傳奇。

匯悅台位於廣州珠江新城城市新中軸線上的 CBD 區域，是片區最好最後的一塊南向臨近地王，戶戶盡閱 270 度無遮擋珠江美景，是廣州首座全玻璃幕牆住宅項目。除了地段優勢，匯悅台還擁有國際級的頂尖設計，用心去打造真正的好房子。如此熱銷之下，匯悅台將於十月推新絕版作品，為全新樓棟開售，涵括 282 平方米四房、347 平方米五房的經典產品，此亦為匯悅台最熱銷的面積段，該批產品數量稀缺，售價達 10 + 萬，是最後入主匯悅台的機會。

廣州 2 千萬以上豪宅三季度成交 52 套匯悅台占 8 成

廣州市場上，匯悅台以近 10 萬元 / 平方米，毫無懸念地拿下第三季度均價第一，在本季度全市均價超過 6 萬的項目，均屬於珠江新城，作為城市核心中軸百年不變價值，成為高端客群置業的必然之選。以千萬級豪宅為統計標准，在銷售金額方面，匯悅台以 13 億依舊處於領先的位置，並且以高出第二位（峻林 / 7.4 億元）75% 的優勢，成為第三季度的豪宅銷售冠軍擔當。

在兩千萬豪宅的銷售方面，匯悅台更是以絕對的優勢，成為廣州兩千萬以上豪宅的集中地，在本季度一共去化的 52 套兩千萬豪宅中，匯悅台占了 80% 比例。

回顧近年來兩千萬豪宅的銷售，其逐步上升的趨勢，可以說是廣州經濟活力不斷增強、居民生活不斷國際化的進程，是廣州與世界先進生活接軌的另一種表征。2014 年 40 套、2015 年 97 套，2016 年前三季度已銷售 113 套，超越了近年的成交記錄，更是 2014 年的近 3 倍。

在廣州，每賣出 2 套兩千萬級別的豪宅，就有一套屬於僑鑫 1 匯悅台。每一座城市，都有一座地標豪宅，僑鑫 • 匯悅台以「中國最好的房子」的絕對優勢，為廣州漲氣勢。

匯悅台第三季度繼續領跑北上廣深標杆豪宅，拿下「三冠王」

截至 9 月 25 日克爾瑞數據顯示，匯悅台第三季度的成交總額已經超過 13 個億（由於網簽滯後，未反應項目實際成交數據），成交套數達到 43 套，相比其他豪宅項目，成績亮眼。對比第三季度四大一線城市中最具代表的最貴項目，分別是廣州的僑鑫 • 匯悅台、北京（樓盤）的中央公園廣場、上海（樓盤）的湯臣一品、深圳（樓盤）的海上世界雙璽花園等項目，其中僑鑫 • 匯悅台在 2016 年上半年業績領銜後，第三季度繼續以成交套數、成交面積、成交金額等三項領先，成為名副其實的頂豪「三冠王」。

頂級豪宅作為城市的地標代表，代表着城市的外在面貌和精神氣概。僑鑫 • 匯悅台能在與眾多頂級豪宅的 PK 中占上風，業績領跑全國，自然也提升了廣州的城市影響力。

文 / 南都記者鄧恆實習生邱世玲

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