瑞銀：未來數月內地地?將維持目前增長水平

瑞銀認為，近期中國房地?市場的瘋狂尚未擴展至全國大部分城市，亦未將家庭債務推過警戒線，也未帶動建築行業強勁增長。由于中國家庭的資?負債表相對健康，當前建築業最有潛力拉動中國經濟。

瑞銀中國經濟學家郭浩莊（Donna Kowk）表示，房地?行業對中國整體經濟健康至關重要，這就構成了一個挑戰。房地?業的影響滲透到重工業和原材料等相關領域，貢獻了中國GDP的三分之一。

郭浩莊接受CNBC“Street Signs”節目采訪時稱：“一方面，需要緩和一些大城市出現的泡沫?象。另一方面，仍然不得不依賴（房地?市場）的貢獻，以确保經濟增長6.5%-7%的目?實現。整體而言，中國的房地?投資現在仍依賴三四線城市的複蘇。 ”

數據顯示，一線城市中上海和北京的房價8月分?同比上漲31.2%和23.5%。而二線城市廈門和合肥的房價同比漲幅最大，分?達到43.8%和40.3%。

中國政府此前曾推出旨在促進住房銷售的措施，以削減庫存，遏制經濟的增長放緩。這些措施刺激了一線城市的房價，并對二三線城市?生溢出效應，但有些人士仍擔憂市場泡沫分布不均衡。

郭浩莊表示，中國房地?市場再次出現局部泡沫的潛在?象，特?是一些一二線城市，政府在這些城市推出了針對性的降溫措施，以使增長更平衡。

郭浩莊稱，“如果大中城市對臨近三線城市的（正面）溢出效應持續擴散，這可能是最好的，至少是比較好的結果。”

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