8月工廈錄207宗買賣註冊 按月下跌29%

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，8月份市場僅錄207宗工廈買賣註冊成交，按月下跌29%；涉及註冊總值約13.97億元，按月下跌44%。

按價值劃分，價值介乎5,000萬至1億元工廈上月僅錄1宗註冊，按月大跌80%；註冊總值僅約6,180萬元，按月下跌79%。而價值介乎2,000萬至5,000萬元工廈錄5宗註冊，按月下跌67%，跌幅居次；註冊總值約1.74億元，按月下跌65%。至於價值300萬元或以下工廈錄63宗註冊，按月減少51%，註冊總值約1.25億元，按月減少44%。

此外，由本行選定的十大焦點工廈區，上月共錄180宗工廈買賣註冊，按月下跌31%，跑輸大市，其佔整體工廈註冊量比率按月減少3個百分點至約87%水平。十大焦點工廈區註冊總值約10.77億元，按月亦下跌52%。其中觀塘區僅錄18宗工廈註冊，按月大減74%，註冊總值約1.18億元，按月下跌56%。而紅磡/土瓜灣、長沙灣及九龍灣各區註冊量錄得介乎38%至60%的跌幅，註冊總值則下跌63%至67%不等。此外，「美聯工商指標物業售價指數」(MII)上月報250.4點，按月下跌約3.8%。

美聯工商董事陳偉志表示，近期政府對違規工廈加強執法，多少影響部分用家及投資者的入市信心，令近月工廈交投步伐放慢。不過預期市場觀望氣氛將漸散，料可提升買家入市意欲，估計今月工廈買賣註冊量有機會輕微回升。

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