股市進入多事之秋

雖然氣象意義上的秋天還沒有到，但畢竟節氣上立秋已過，人們對秋天的關注無疑是比以前要多了。而從股市的角度來看，時下可以說是進入了多事之秋。

這個多事之秋多在房地產上。大家還記得，今年2月初股市出現了一波反彈，行情一度走得也挺好。盡管主要是中小市值股票在漲，但也推動大盤登上了3100點。但到了4月中旬，行情突然逆轉，各類股票全線大跌。究其原因，無非就是國家出臺“新國十條”，加大了對房地產的調控力度，以至在投資者看來出現了明顯的系統性風險。在這以后的很長一段時間內，股市持續下跌，一直到7月份才因為超跌嚴重而形成以估值修復為特征的反彈行情。客觀而言，這樣的反彈力度是相當有限的，到現在為止也沒有達到4月份以來下跌幅度的一半。此刻人們又不得不面對來自房地產方面新的不確定性，股市也因此進入了多事之秋。

新的“國十條”頒布以來，房地產行業確實出現了很大的變化，房價過快上漲的勢頭被抑制了，基于投機或投資目的買房數量大大下降，房屋銷售量更是明顯回落。這種局面的延續已經引起了很多業內人士的關注，房地產協會有人就上書有關方面，請求暫緩推出新的調控政策。而與此同時，人們也發現，在房產新政實施百日之后部分地區房屋的銷售開始出現了回暖的跡象，房價似乎跌不下去。房地產行業素有“金九銀十”的說法，也就是在每年的9、10月份是房屋銷售的高潮。資料也顯示，今年這個時候新房的開盤量會有所增加。而到這個時候，房地產市場會怎么樣呢？銷售繼續增加且房價下跌？還是銷售繼續增加而房價保持穩定？或者是銷售繼續增加而房價上漲？

如果出現第一種情況，那么這也許是比較符合調控要求的，但從股市的角度來說構成很大的壓力，應該視為一項利空。而在多數情況下，出現第二種狀況的可能性是不大的，倒是出現第三種狀況的可能性比較大。而如果真是這樣的話，必然導致輿論的猛烈抨擊，有關方面不得不再出重拳以進一步強化調控。最近，有關房地產稅的議論又多起來了，這可以看作是對秋季房地產市場量增價升態勢的一種警告。但投資者不得不關注的是，誰能夠說得清房地產市場到時候的表現嗎？如果房價真的又漲了，導致新的調控政策出臺，那么首先下跌的恐怕還是股市。“城門失火，殃及池魚”，這樣的例子太多了。

所以，現在房地產市場所表現出來的不確定性，客觀上給股票市場也帶來了潛在風險。在這個多事之秋，人們必須面對因為房地產市場可能出現的變化而引發的股市震蕩。坦率說，如果震蕩真的出現，一定不會小。也因為這樣，現在投資者在操作上當慎之又慎。