金利精密：公告本公司購買土地與建物

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地:桃園縣平鎮市山子頂段0373-0000地號

建物:桃園縣平鎮市山子頂段01198-000、01198-001及01199-000建號

(地址:桃園縣平鎮市工業五路2號)

2.事實發生日:99/3/26~99/3/26

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1.土地面積:5,585平方公尺(1,689.46坪)、

建物面積:4635.12平方公尺(1,402.12坪)

2.交易總金額:尚未確定，將補行公告。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

建德工業股份有限公司，與本公司之董事長為同一人。

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

1.原因:因為此廠房緊鄰本公司，管理上不但能降低營運成本，且於生產的

作業流程上更能順暢運行，期有效達成整體營運目標。

2.將補充公告相關資料。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

無此情事

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

訂定中

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:議價

價格決定之參考依據:參考市場行情及諮詢專業估價師事務所鑑價金額

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

正一不動產估價師事務所，估價金額:NT＄107,159,793。

東融不動產估價師事務所，估價金額:NT＄117,864,730。

11.不動產估價師姓名:

正一不動產估價師事務所:林明宏估價師。

東融不動產估價師事務所:江東融估價師。

12.不動產估價師開業證書字號:

正一不動產估價師事務所:(95)北市估字第000089號。

東融不動產估價師事務所:(98)中市估字第000077號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

為因應業務量增加與擴大產能，現有廠房已不敷使用。

因為此廠房緊鄰本公司，管理上不但能降低營運成本，且於生產

的作業流程上更能順暢運行，期有效達成整體營運目標。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

待交易金額確定後再補行公告相關資料。

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

　　　確定、特殊約訂條款