澳住宅營建審批9月增速超預期1倍以上

澳洲日報報導，官方數據顯示，9月房屋營建審批數量跳漲，增速是經濟學家預期的兩倍以上，但扣除波動數據後的審批趨勢增長率連續第七個月下滑。

根據澳洲統計局（ABS）發佈的數據，經季節性調整後，9月住宅營建審批數增長2.2%至1.89萬份。此前，接受彭博社調查的經濟學家預計的增幅是1%。

此前，8月份的住宅營建審批數意外大跌6.9%，降幅是預期的三倍。

9月的審批數量仍大大低於3月份錄得的高位水平19,419份。

從扣除環比波動因素的趨勢增長率來看，自8月下跌1.8%之後，截至9月的一年裡，住宅營建審批數量增加了6.8%。在澳儲行（RBA）試圖通過歷史最低利率刺激經濟的時期，該趨勢增速已連續7個月下跌。

這是表明房市開始降溫的又一跡象，引發人們對房價可能暴跌的擔憂。週一早上RPdata的數據顯示，房價增速因租金收益達到歷史最低而承壓。

CoreLogic RP Data的最新數據顯示，10月州府城市的房價環比增長0.2%，同比增長10.1%，低於9月份的11%。

9月份營建審批數量的上漲受到了公寓樓和聯排別墅審批數勁漲的推動，這一波動的數據代表了公寓樓的批量審批率。在8月暴跌11.4%之後，經季調後，9月公寓及聯排別墅的營建審批數跳升6.1%至9,134份。與此同時，獨立屋營建審批數下跌1.9%至9,536份。

統計局稱，在截至9月的一年中，經季調後，總體營建審批數飆升21.4%，公寓審批數攀升53.5%，私營部門獨立屋審批數增加1.5%。