8/25金拍屋 23筆合計近20億

台灣金服的金拍屋，下個月要幫中聯信託標售二十三筆不動產，總價值將近二十億，其中，新竹凱撒飯店底價四點九億，台中祟德家樂福底價一點八三億，台北景美商圈三百一十坪店面一點二億元，租金報酬率都超過百分之四。（張雅惠報導）

台灣金服稍早標出味全公司在三重的新燕紡織廠，結果由頂新入主的新味全以一百零一點六億元標下，創法拍史上的天價，債權銀行當中排在第一順位的彰銀累積多來的呆帳，連本帶利五十幾億一次全部回收。台灣金服下個月二十五號要幫中央存保公司代管的中聯信託標售二十三筆不動產，總價值合計將近二十億。

台灣金服指出，這一批比較受矚目的案件，新竹市中華路的凱撒飯店，整棟建物面積五千三百多坪，底價四點九億；台中市祟德路家樂福面積一千九百多坪，底價一點八三億，租金報酬率大約百分之四；台北市景興路景美商圈有三百一十坪的一、二樓店面，租金報酬率也大約百分之四；台中市大雅路的五權路商圈，六百三十坪的店面，租金報酬率大約百分之五點七。

台灣金服看好這次標案，但不動產業者卻沒這麼樂觀！新竹凱撒飯店的部分，以商務客為主，觀光客不多，凱撒飯店要再創高價標出並不容易，中南部地區的租金報酬率如果沒有超過百分之四，未必能順利標脫。