重慶主城樓市成交創8周新低 成交均價止跌回升

重慶上周主城樓市成交量僅2,459套，下近8周以來的新低，但建面成交均價在上周4,523元的基礎上，回升至5,265元。

中新社援引重慶晚報5月26日的報道稱，上周(5月17日至23日)，主城九區樓市成交量創下近8周以來的新低，一周成交量僅2,459套。不過，克而瑞重慶信息公司據網上房地產數據統計顯示，盡管成交量創新低，但建面成交均價卻止跌回升至5,265元。

統計數據顯示，上周，主城九區樓市成交總套數為2,459套，總成交金額為12.03億元，成交總面積22.85萬平方米，三項數據均創下近八周以來的新低。唯有建面成交均價在上周4,523元的基礎上，回升至5,265元。

而從上周開盤的情況看，其銷售狀況仍不理想。據不完全統計，上周重慶市主城區共有6個項目新增推案，比上周增加了3個項目。但開盤當天認購率僅超10%。上周開盤項目表現較差的位于鵝嶺的春語江山項目，開盤當天推出271套，當天認購為5.17%。

在主城各大區域上，上周成交主力仍為沙坪壩區，其成交量占全市成交的23.63%。其次為九龍坡區、渝北區分別占全市成交的18.95%、11.64%。2個區域合計占市場成交的30.59%。其他10個區域占市場成交量均低于10%，合計占45.76%。

市場人士分析，成交量的低迷開始讓開發商感到不安。雖然受益于2009年的銷售業績，多數房企資金寬裕，但由于對銀行收緊信貸的擔心，開發商需要通過銷售來進一步充盈現金流。

(王彥彥 編輯)

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