英房地產巨擘Capital以6億美元全股票出售美國分公司

英國最大上市房地產公司 Capital Shopping Centres Group PLC (簡稱Capital) (CSCG-UK) 周一表示，將以 6 億美元全股份方式，出售旗下美國分公司Capital and Counties USA，給美國房地產集團Equity One Inc (EQY-US)。

Capital將獲得 410 萬股 Equity One 股份，以及該美國單位 1090 萬股合資公司股份，Capital表示將保留這些股份，不會出售，以利參與該美國事業的成長。

執行長 David Fischel 表示，此交易將讓Capital專注於英國的核心事業，同時又能繼續參與擁有「巨大成長潛力」的美國事業。

該部門去年的租賃收入為 3810 萬美元，稅前虧損 1.351 億美元。然而，此交易預期將不會對Capital基本投資組合產生重大衝擊。

該部門總資產達 6.139 億美元。

Capital亦為英國不動產投資信託基金(REIT)，且英國 FTSE 100指數成分股，該公司擁有英國 13 家購物中心，房地產價值達 49.6 億英鎊，在英國高品質購物中心市場上擁有 20%的佔有率。