【大行言論】中信證券對地產行業仍持樂觀,重點推薦金融街保利地產等

中信證券今日發布房地產行業研究報告，重點推薦金融街(000402-CN)、保利地產(600048-CN)等。指出市場銷售表現冷淡，商品房投資和新開工大起之後又有大落。行業補庫存行將結束，當前房價下新推盤銷售速度達不到預期，開發企業(尤其是民企)資金鏈沒有想象中的寬松。報告認為投資和新開工不能保持剛性，將緊隨銷售調整而調整。雖然基本面冰凍，但預期逐漸平穩。保障性住房建設，短期彌補開發投資下降壓力，長期考驗政府智慧。

還指出，政策極其嚴厲，量價可能繼續下跌，但估值低廉，對行業保持樂觀態度。當前行業靜態估值水平不到18倍，NAV平均折價25%} PB估值也處於歷史低點。今日地產股一度領漲兩市，個股全線收高，其中陽光股份(000608-CN)、華業地產(600240-CN)、高新發展(000628-CN)等7股漲停。

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FINT[PFSTBMX,175,176,182,928,930,1176,1177]

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