"空中華西"舍本逐末

華西村想用一座高樓來彰顯其作為中國第一村的地位，可謂大手筆。但算算賬就可以大致判斷，這筆巨資花得不“實惠”。

按華西村的說法，這座造價25億元的大樓，華西村完全負擔得起。該大樓用5年建成，每年只要投入5億元，華西村每年能收入幾十個億，根本不差錢。

另外，華西村的想法是，用來造大樓的土地是集體所有，光土地成本一塊就節約一大筆錢。但事實上，土地并非摩天大樓的主要成本。建造的大部分成本在于技術控制和建筑成本，摩天大樓的占地不過十幾畝，土地只占總成本的很小一部分。

此外，相比建造別墅，盡管造摩天大樓能節約上百畝的土地，但其日常的維護將消耗更多資源。比如，這座大樓將建30多部每秒上升10米的高速電梯，僅每天的運行成本就不菲。上海金茂大廈每年的維護費用近4億，華西大樓高度雖不及金茂，但建好后，每年的維護費用恐怕也將上億。

當然，華西大樓并不僅僅作為居住使用，華西村欲將摩天大樓作為旅游資源，發展三產。

據稱，每年到華西村參觀訪問的游客達到100萬人，華西村并沒有獨特稀缺的自然景色或者歷史文化景點，來訪者多是以基層政府組織為主的各種代表團，以“參觀學習”為目的。換言之，華西村擁有獨特的“政治旅游資源”，旅游產業的繁榮建立在其治村經驗的完善和經濟的可持續發展之上，后者尤為關鍵。

華西村目前旗下的企業多集中在鋼鐵、紡織、有色等資源消耗型和勞動密集型行業，對這些較為落后的產能進行升級改造是當務之急。

當下，華西村反將大量的資源投入在了高檔酒店等第三產業上，一旦第一產業遭遇瓶頸，華西村的發展模式將遭到質疑，皮之不存，毛將焉附？華西村建摩天大樓，看似是順應潮流的經濟轉型，實則舍本逐末。