伊利諾州房屋銷售額持續兩位數盈利

伊利諾州 Springfield, 6月22日 /美通社-PR Newswire/ -- 伊利諾州5月的房屋銷售活動已經實現了持續6個月的增長，也是2010年較上年同比價格第三個月的積極改善。據 Illinois Association of REALTORS 的最新報告稱，2010年5月全州房屋銷售總額（其中包括獨家住宅和公寓）高達27.1%，總數為11,638 套，而上年同期為9,159套。2010年5月中位房價增加至157,000美元，較上年同期156,000美元增長了0.6%。這種中位房價是典型的市場價格，有一半房屋以或高或低於此價的價格賣出。

Illinois Association of REALTORS 的 GRI 部門總裁、房產經紀商、位於 Coal City 的 Onorato Real Estate 經紀商所有者 Mike Onorato 表示：「即使房屋購買者稅收減免已經到期，並且按揭利息率處於歷史低點徘徊，還有在現在市場上基本上給購房者在買房時帶來更多美元受挫的支付情形，買房情形卻持續看好。我們在5月明顯地看到截止4月30日的稅收減免激勵使成交房屋銷售交易數達到高點。REALTORS 正在敦促國會將那些具有資格享受稅收減免的人士的交易期限延長至6月30日，這是考慮到眾多合同還處於待簽署狀態以及來自短期銷售和評估過程的延期，許多人可能無法及時完成交易。」

在芝加哥 Primary Metropolitan Statistical Area (PMSA) 中，積極的年同比銷售額持續了11個月，2010年5月房屋銷售（其中包括獨家住宅和公寓）增加至7,580套，較上年同期的5,673套增加了33.6%。2010年5月芝加哥 PMSA 房屋主要銷售價格為190,500美元，較上年同期的200,000美元下降了4.8%。

伊利諾伊大學 (University of Illinois) 的 Regional Economics Applications Laboratory (REAL) 主任 Geoffrey J.D. Hewings 博士表示：「儘管為新的購房者貸款已經到期，30年和15年期的按揭率持續接近歷史低點，這為房屋所有者帶來了重大的激勵。近來的資料顯示不良按揭率雖然處於較高水準，但正在下降。大家日益認同，私營行業帶來的工作機會將可以為住宅行業帶來最重要的激勵。」

Hewings 還表示：「對未來3個月（6、7、8月）的預測表明，伊利諾州、芝加哥地區分別16%至25%和19%至29%範圍的積極銷售額形勢將繼續下去。價格變化將持續穩定，未來3個月中伊利諾州只有很少或沒有變動，芝加哥下降的區間僅在4%至6%。」

消息來源 Illinois Association of REALTORS